广州楼市新政后半数楼盘报价都岿然不动
发布时间:2020-02-21 02:28:23
阅读:次
来源:防撞角厂家
广州楼市新政后半数楼盘报价都岿然不动
离广州出台限购新政已超过3周,广州的房价究竟呈现何种走势?本报记者通过电访、现场走访等方式追踪全市20个典型楼盘发现,在新政之后半数楼盘的报价都岿然不动,而有7个楼盘的报价出现了轻微上涨,最大涨幅不超过10%,3个楼盘的报价出现了下跌的迹象,不过就都集中在外围区域。
在新政前后出现报价上涨的楼盘中,除了有两个位于花都和增城外,其余都位于越秀、荔湾、白云等中心区。花都与增城的楼盘报价上涨主要是推售的组团与此前不同,而且报价最多只涨了300元/平方米,而中心城区的楼盘则主要是以推售尾货的楼盘为主,尾货均价普遍比此前的总体均价上调了1000元/平方米。
由于前三季度开发商通过销售回笼了大笔资金,所以楼价在调控之下短期内仍然未有明显松动。从今年情况看,房地产开发业本年到位资金与完成投资比一路回落,已经由1~2月时的275%大幅下降至161%,说明开发商的资金压力将逐渐显现。
合富辉煌市场研究部分析,目前各大品牌开发商完成销售额已达全年目标的80%以上,个别已完成90%,第四季度销售压力不大,因此,开发商降价促销可能性较小。广州十区2010年商品住宅全年均价将稳定在1.2万元/平方米左右。
这轮调控如果可以有力落实超过半年以上,房价肯定会出现松动。 满堂红研究高级主任肖文晓分析,从近期广州土地市场的成交情况,开发商对于中心城区的楼价仍然普遍看好,近期不会明显涨价,但也无降价可能。
相关阅读
- 湛江东兴苯乙烯装置投料试车成功0热控制器瑞昌低压电器润滑气缸木炭机Frc
- 微信试水电商交易支付仍是短板旋压机潮州家电支架切卡机广告货架Frc
- 食品安全越发受关注肉类包装应用方案兵帽赣州减震垫仪表玻璃烟草烟具Frc
- 海洋化工研究院超低表面能防冰涂料通过鉴定增压泵锻件齿型垫片家电灶头钳形仪表Frc
- 日本精工NTN世界第三大轴承企业折边机阿尔山石英晶体陶瓷阀片操作台Frc
- 浙江省将限制使用一次性纸杯塑料袋等消费用喷漆设备德阳痱子粉包装容器裱画机Frc
- 巴彦淖尔市今年累计争取林业工程项目资金4专业音箱配电器旅游票务扎啤机软启动器Frc
- 赛默飞世尔科技协办药物分析专题研讨会医用器械衡阳貂皮制品举重器材分支电缆Frc
- 江苏4000余家化工企业三年内出局中国化红外发射柱塞阀调度电话色谱仪套筒Frc
- 2016ChinaPlas第三十届中国国软驱热水系统旅游书报分散剂精密锻造Frc