【消息】江苏盐城一小区塌陷裂缝楼鉴定结果安全

2012年12月6日，江苏盐城一小区内发生塌陷致居民楼出现裂缝，事后相关部门组织对事故进行调查处理。今年1月14日，记者了解到，盐城市房屋安全鉴定中心对裂缝居民楼的鉴定结果为“可以安全居住”，开发商正在对该楼前的基坑加固，并准备对居民作出补偿。

去年12月6日，盐城市区丽都怡园小区6号楼前的主干道发生塌方，深陷处与路面落差近1.5米，6号楼部分居民家中出现裂缝。事故发生后，小区开发商安排6号楼的居民住进宾馆。

今年1月14日，记者在丽都怡园小区看到，6号楼前放着许多钢板、水泥、沙子和编织袋等材料，十几名工人正在做基坑加固前工作。电力工人也正在对6号楼的电缆进行修复。楼道门口粘贴着开发商的告知书，上面写着，“6号楼经盐城市房屋安全鉴定中心鉴定，可以安全使用，计划对1、2号楼基坑塌方处进行加固，同时进行水、电、气管线施工，请业主配合和支持”。

盐城市房屋安全鉴定中心的鉴定报告认为，丽都怡园1、2号住宅楼地下人防、车库基坑与6号住宅楼距离较近，基础工程施工对6号住宅楼墙面部分新裂缝的形成和原有裂缝的扩展有一定影响，但不影响6号楼主体结构的安全使用，安全性等级综合评定为BSU级（可以安全使用）。

丽都怡园小区开发商，盐城丽莱大地置业有限公司负责人陆强介绍，6号楼北边新建的1号、2号楼的基坑已经开始加固，水、电、煤气也将在近日修复，修复完成后，居民就可以回家，在1号、2号楼的建设过程中，还会对6号楼跟踪监测。

据了解，事发至今，6号楼的居民一直被开发商安排住在宾馆，到现在已经1多月，给居民的工作生活造成不便。陆强表示，近期将安排专业的评估公司，对6号楼出现裂缝的房屋进行评估，按照评估结果对每户进行补偿。

对于“可以安全居住”的结论，居民们并不认可，他们对房屋的安全仍有担忧。家住6号楼305室的杜先生说，等开发商对楼前的基坑加固好了，水、电、煤气修复好了，他们还要对房屋的安全再次鉴定，能否回家过春节还是个未知数。

事件回放：江苏盐城小区干道塌陷致房屋裂缝

2012年月6日，江苏盐城市区的丽都怡园小区内一条主干道发生塌陷事故，致部分居民房屋出现裂缝。24日记者了解到，事发至今半个多月，该小区30户121名居民仍被开发商安排住在宾馆，他们希望政府和开发商早日解决问题，让他们回家过春节。

12月6日，盐城丽都怡园小区6号楼前的主干道发生塌方，深陷处与路面落差近1.5米，部分居民家中出现裂缝。事故发生后，小区开发商安排“危房”居民住进宾馆。

24日，记者在该小区6号楼前看到，开发商已经用铁皮和警戒线将塌陷处围挡起来，整个6号楼空无一人。据居民介绍，该小区自从8月份开始新建1、2号楼挖基坑后，紧邻工地的6号楼墙面和地面就开始出现裂缝，居民们曾多次找开发商交涉，但开发商坚称没关系。塌陷事故发生后，开发商安排6号楼的30户121名居民住进宾馆，每人每餐补贴20元。

在居民集中居住的逸林宾馆，服务员告诉记者，丽都怡园小区的居民从12月6日晚开始入住，开发商包了整个宾馆，共28个房间，每个房间每天110元，三天结一次帐。

住在该宾馆211房间的陈先生说，现在6号楼的居民都不敢回家，开发商把他们安置在宾馆近20天了，期间他们多次找开发商解决问题都没有答复。

6号楼105室的张女士说，住在宾馆里很不方便，没有地方洗衣服，吃饭都得去饭店，小孩没有安静的学习环境，好几家的小孩都感冒了。

采访中，很多居民希望政府和开发商早点将问题解决，给他们一个安全的家，让他们早点回家过年。

该小区开发商盐城丽荣大地置业有限公司负责人陆强表示，盐城市危房鉴定中心已经对丽都怡园的6号楼进行危房鉴定，过几天就会有鉴定报告，将根据鉴定结果提出相应的处理方案。

记者从盐城市城南新区管委会安监站了解到，事故发生后，该部门召集小区的建设单位、监理单位、施工单位以及业主代表开了协调会，具体的处理方案要等危房鉴定中心的结果出来，根据鉴定结果来确定如何处理。

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