看房展如何购房专家锁定目标重点楼盘重点对待-【新闻】

2009年秋季西安住博会明天就要正式跟大家见面了， 届时将有百余家参展楼盘集中亮相。在异彩纷呈、百花齐放的楼盘展示区中，怎样才能"淘"到自己心仪的房子；怎样才能避免犹如进了"大观园"一样乱了方阵；怎样才能不出现白白忙活四天却一无所获……为此，住博会组委会的相关专家提醒广大市民，逛会切忌乱转闲逛看热闹，要有针对性、目标性的逛会，这样才能有机会"淘"到好房。 　　提醒一： 　　功课做足 省时省力轻松逛会 　　现在各种展会满天飞，什么展该看，什么展可看，什么展值得看，成为了有需求市民的头疼事。在这里组委会专家建议广大市民，看展会也需提前做功课。首先市民要了解展会资质，比如展会的主办单位、承办单位属于什么样的机构，同时还要弄清楚参展单位和项目的规模、数量有多少。如果展会可信度高，服务项目周全，展会上可获取的信息量大，参加展会就有一定的价值。 　　其次，进了展厅，怎么逛也有讲究。在往届住博会上，经常会见到的情景就是大家一窝蜂的涌进会场，结果会场内眼花缭乱的各个楼盘展区"闹"的市民不知该往哪看，不知该往哪转。往往是转了大半天，看了大半天，结果不知道看了些什么。 　　针对此次展会中除了西安城六区楼盘，还包括长安区、临潼区、三亚市、海口、琼海等组团参展的情况，专家提醒广大市民，由于参展项目多，市民在参观展会前一定要明确购房目的，是自住还是投资。事先想好需要从展会上了解什么信息，问哪些问题。因自住买房的，一定要考虑地段、交通、环境、楼层、户型等等因素，同时在展会上就自己关心的问题有针对性的咨询；因投资而购房的，最重要的就是它的投资收益、升值潜力、未来前景等。做足了功课再逛会，不但节省了时间也提高了效率。 　　提醒二 　　锁定目标 重点楼盘重点对待 　　此次参展楼盘多，项目范围广，所以市民在逛会时不可能面面俱到，逛会前一定要从展会信息中锁定目标、重点楼盘重点对待。一般来说，参加展会主要是了解重点楼盘信息，同时兼顾其他同类型楼盘情况。首先要对自己买房的区域进行确定，事先就要想好准备了解哪一类的楼盘信息，要购外地楼盘还是本地楼盘，然后再专门针对这一区域的楼盘进行搜索。在进入展会之前，最好先了解一下展会的展位分布情况，并记录下自己预先想看的楼盘展位所在位置，这样在进入展会之后，直接到自己有意向选择的楼盘展位前详细了解情况。另外，也要找与自己所选楼盘档次、位置相当的楼盘展位咨询，多掌握信息再做决定。 　　记者了解到，在本次住博会上将开通一系列"特色服务"，其中之一就是"帮你购房"。市房管局将组织所属的房地产各个管理部门，在展会现场政务联合办公区接受市民关于购房置业的各类咨询，解答市民置业购房时的政策疑惑。同时，作为会刊的西安晚报"大都市·人居西安"特刊，拥有强大的分类检索功能，便于快速查找房源信息，届时将在会上免费发放一万份，方便市民查找房源。 　　提醒三 　　多比多问 "淘"到高性价比房 　　最后，专家提醒广大市民，逛会时一定要多比多看多问，争取选到性价比高的好房子。届时展会上将有大量的楼盘资料、楼书发放，市民不妨多收集资料以备选择、比较。在展会上要对每一个可能选择的房产项目，诸如开发商情况、房屋价格、户型结构、坐落朝向、社区配套、周围环境及物业管理等详细情况进行全面的对比、衡量。多留一些销售人员的名片，以便后期联系咨询。 　　此外，在展会期间，组委会开通了三十多辆免费看展直通车，分别从城西、城北、城东、长安、城内和高新区六个区域出发，方便市民往返于会场和市内各大换乘点。另外还有上千个免费停车位；凭票报销二元公交车票；免费饮水点；自助餐饮专用区等便民措施，方便市民的同时，为大家选购房屋做好后勤保障。

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