小区自治之后精打细算搞管理服务透明得人心-【新闻】

小区“自治”之后精打细算搞管理服务透明得人心

牡丹江大鹏新闻网讯　住在一个温馨、舒适的小区，是每个市民的心愿。时下，一些物业公司因为种种原因，频频撤出小区管理，使得一些小区处于弃管状态。近日，记者走访机电小区，却看到这个昔日的弃管小区，在选择业主自治之后，模样大变。

记者在爱民区机电小区看到，小区内干净整洁，健身器材种类繁多，一名保洁员拿着清扫工具，随时清理着居民遗落的垃圾，秩序井然。

物业管理成本高　机电小区被弃管

机电小区2009年建成，两栋楼住着185户居民。由于小区住户少，物业管理成本高，物业公司管理一年后就撤离了，小区居民决定走“自治”之路，以盛慧娟为首的5名业主“走马上任”。

2010年自治之初，业主委员会做出承诺：第一年上健身器材，第二年安监控，第三年建车棚。随着承诺一一兑现，业主缴费率从最初的18户，达到了现在的92%。

精打细算搞管理　账务透明得人心

机电小区业主委员会成立以后，面临资金为零的困境，别的费用不说，小区里的保洁员工资是必须支付的。业委会经过核算，按照0.35元／平方米（建筑面积）收取费用，主要用来负担保洁费用和购买一些保洁用品。

“我们业主委员会管账的有两个人，一个记账，一个管钱，居民把钱交给咱是对咱的信任，我们必须要把钱管好，让居民的钱花得明明白白。”业主委员会的李大爷说，他们将每月的收支账单贴在小区的公示栏上，大到保洁工资，小到几元钱的花销都会清楚列出。

小区是个大家庭　居民都是好“义工”

看到小区的环境一天天改善，业委会受到大多数居民的拥护。刚刚买菜回来的张女士看到业委会成员，热情地上前打着招呼。她说，没想到小区的环境能变这么好，看见业委会为小区忙前忙后，不计报酬，确实让她很感动。

记者在采访中发现，小区业主委员会除了5名成员外，三个楼道的楼长，还有几名居民也义务投身到了小区的日常管理中来，对小区任何重大问题，都积极献计献策。

（责任编辑：芷菡）

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